本报记者 杜雨萌
11月9日，毕马威在进博会期间发布2022年度中国领先地产科技企业50榜单及报告。
从今年的入榜企业来看，聚焦资产管理、运营与服务（含住宅、园区、商写、酒店、物流等）的企业占比最高，占比36%。其次为建筑工艺和设计类企业，占比24%，项目开发流程管理类企业和数字营销及会员管理类企业占比则并列第三，均占比12%。从地域分布来看，超过六成的企业集中在上海、深圳、北京。同时，杭州、长沙等依托核心一线城市巨大市场而具有特有区位优势的城市，也逐步受到地产科技企业的青睐。
毕马威中国房地产行业主管合伙人厉俊在接受《证券日报》记者采访时表示，这主要在于过去20年，房地产行业快速发展过程中带来的优质而丰富的产业协同资源、资金优势以及一线城市本身的存量地产所蕴含的巨大的市场需求，为地产科技企业提供了广阔的发展空间。
在今年的榜单评选中，毕马威还增设了对于地产科技新锐企业的评选，即针对细分领域有新锐科技探索，但处于成立初期、规模较小的地产科技企业给予鼓励。
“在新锐企业评选中，我们欣喜地发现，在原有核心业态中，新锐企业在地产估值、场景展示等场景中创新性地提出了新兴技术解决方案，他们的产品/商业模式皆具备一定创新性，有些在国内外属于首创。”厉俊称，创新的技术与产品将进一步带来地产科技发展的市场机遇。
厉俊认为，未来，随着房地产企业的业务重心由“拿地建房”向“大资管”“大运营”方向转变，高效运营将成为房地产企业的发展关键。而地产科技也将更有效地协助项目全生命周期的风险管理，增加投资人信心与安全系数。
（编辑 何帆 袁元 ）
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