“嘭……”伴随着一声巨响，15栋高楼顷刻倒塌！这可不是哪部电影大片中的场面，而是近期发生在云南昆明的真实事件。
8月27日，伴随着一连串的爆炸声，云南昆明丽阳星城二期15栋烂尾长达7年的建筑被爆破拆除。将近一分钟时间的时间里，15栋楼房中的14栋相继倒下。
对废弃厂房、建筑采用爆破技术，在国内不是第一次，但丽阳星城二期的这次爆破，媒体报道称之为目前中国建筑面积最大、总高度最高的一次性爆破事件。引起了社会各界及公众的广泛关注。网友们普遍关心的一个问题是，投入几个亿修建的大楼，主体结构都已经完成了，炸了不是对资源的一种浪费吗？为什么不续建？
（图源：见水印）
回答这个问题，我们需要先回顾一下丽阳星城二期的开发过程。
丽阳星城二期占地340亩，规划有住宅、商业和写字楼，共分为4个地块（A1、A2、A3、A4），于2011年启动开发建设。
2012年，开发商资金链断裂，云锡地产入主控股。丽阳星城二期更名为“云锡·金地”。
2013年7月，云锡·金地开始停工。
2015年3月，云锡·金地A2地块开始交房，但剩余地块自2013年底停工，至今已近8年时间。
（图源：昆明信息港）
2020年年底，针对丽阳星城A1、A3、A4地块和昆明西部片区房地产项目进行的市场调研发现以下两点问题。
其一：
丽阳星城A1、A3、A4的现有户型已经不能满足当前市场需求，产品供需不匹配。
从户型上来看：原有户型设计最大面积约600平方米，最小的仅有 45 平方米。与市场需求不匹配。
从舒适性来看：南北通透、通风采光良好是现代居住的基本要求。原有设计无法满足现代人们舒适性需求。
从市民需求看：客厅横厅的板式住宅是目前居住最优选择。原设计塔式住宅难以满足现代人对美好生活的要求。
其二：
由于项目烂尾时间过长，雨季雨水进入烂尾项目地下室，基础长期浸泡水中，建筑外观也有一些质量缺陷，存在隐患。
经过反复论证评估，拆除重建是确保项目质量、安全的唯一选择。
（图源：昆明信息港）
爆破后原址将建成低密住宅
6月22日，昆明市自然资源和规划局发布“昆明市丽阳星城二期A4地块建设工程规划许可证批前公示”。
根据公示信息，丽阳星城二期A4地块（即原云锡金地项目A4地块）位于五华区黑林铺街道，南临海屯路，西临西三环，东临慧谷路，北侧为规划道路。
（图片来源：昆明空间规划发布平台）
从公示的丽阳星城二期A4地块总平面图来看，该项目净用地面积93342.67㎡，地上建筑面积170816.52㎡，地下建筑面积109154.58㎡，容积率1.83，建筑密度26.23%，绿地率40%。
（图片来源：昆明空间规划发布平台）
根据公示，丽阳星城二期，也就是云锡金地项目将由原来的高层住宅改规为6-12层洋房、小高层，配套幼儿园及商业。今后昆明西北新城将新添一个低密住宅项目。
（内容综合自昆明信息港、昆明规划建设，由鲁班长智慧工地管理系统整理发布）
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