作为物业管理职业经理人，不仅要懂得物业管理知识，也要了解房地产的有关知识。比如在验收房屋时，我们要知道验收房屋的标准，了解隔热层防水的检验、地产的发展方向，及时掌握九部委颁布的15条规定，还要理解专业名词“套型建筑面积”、“套内面积”、“建筑面积“三者之间的区别，了解房屋测量规范，地产销售必须提供的“五证“等。了解这些知识有助于接管楼盘中的深度介入，在与开发商交涉时表现出较强的综合素质。
物业管理智能化是指物业管理企业借助智能化设施、设备对物业进行管理和服务的一种现代化管理手段，是未来物业管理发展的一大趋势。应该说，智能化管理对物业承建商、企业、业主三方面都将产生吸引力。随着现代科技的发展，特别是信息科技的发展，人们对物业的管理要求越来越高，房地产开发商在新建物业时，会更多地考虑到物业的智能化.会增加物业的智能化程度，从而使物业管理的智能化程度提高。对于物业企业来说.实行智能化管理，能降低物业管理的人力成本，提高物业管理的服务质量。
小区物业经理岗位职责
1、物业小区经理是小区管理部较高级管理人员，物业经理都是在总经理的安排下主要负责其属下所有物业人员的培训，安排好每天的工作以及工作监督等，还有负责执行小区安全隐患，和小区清洁以及客户服务的日常运转，并且还要随时向总经理汇报每天工作以及落实情况等。
2、物业经理要主动和小区业主保持有优良的关系，还要维持优秀的管理服务，尽量满足小区业主或者住客的需求。随时还要监管属下员工的素质，还要负责员工培训以及考核标准，保障物业人员的工作要达到公司合格水准。
3、物业经理还要全面承担公司规则制度，对任何员工有涉及违规的事情就要快速地调查清楚，并且及时上报总经理，根据相关规定有违规的员工必须要存入员工档案。
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