1.项目决定命运法则。
项目是信誉之本、效益之源、人才之基,是企业的窗口和镜子。一个项目的成败牵动全局,影响一片甚至整个市场,它决定项目经理的政治生命,甚至决定板块公司第一管理者的政治前途。
2. 实力致胜法则。
项目是企业实力的展现,企业的整体实力决定项目的成败。所谓实力,是指管理者的谋略、敬业精神和经验;技术人员和专业骨干的素质;设备的先进性和配套能力;财务状况;测量、试验、核算等基础工作,这些要素相乘的得数。实力更重要的体现是各项施工综合能力,只有不断优化生产要素,提升综合施工能力,才能保证项目屡战屡胜。
3.未战先胜法则。
孙子曰:“多算胜,少算不胜,由此观之,胜负见矣。”所谓“多算”,就是事先的策划,在项目施工展开前必须加强调研,合理布局,优化设计,拟订和选择最佳施工方案,并预测成本,也就是双预控。在此基础上,配置生产要素,组建项目部,完善管理机制。同时,方案一经确定就必须坚决执行。
4.主要矛盾和木桶效应法则。
组织项目施工必须善于抓住对项目起最关键作用,关乎成败,直接影响工期和收益的重点问题,收到牵一发而动全身的效果。所谓木桶效应是指决定木桶盛水量大小的是最短的那块木板,要注意发现和补齐使项目漏水的最短的那块木板,使项目的各个构造物和各工序均衡前进,同步完成。
5.胜负在工期,成败在质量法则。
项目投入必须一次到位,施工必须一鼓作气,快速突破。这样可以摊薄成本,争取效益,赢得声誉。质量决定企业的信誉,是企业的形象和饭碗,必须严密控制。从材料的采购检测、工艺、工序质量标准等,确保每道工序、每个流程都符合质量要求。评价项目最重要的砝码是工程质量。
6. 海恩法则。
即每一起重大安全事故背后有29起事故征兆,每个征兆背后还会有300起事故苗头。只有重视对事故征兆和事故苗头的排查,贯彻预防为主,防范在先的原则,控制事故易发点,才能确保安全。
7. 技术入手,经济结束法则。
优化设计;优化施工方案,适量投入,不走弯路,是保证项目效益最重要的途径。
8. 低成本才能盈利。
利润最大化是企业生存的初始动力,企业必须以获取最大化利润为根本目标。盈利是企业满足了业主需求,也是业主对企业的酬答。波音公司靠技术优势盈利,海尔靠服务优势盈利。我们企业的特点决定了我们只能靠内控盈利,靠正确的意识、积极的行动、规范的管理降低成本来盈利。特别是外包成本与材料成本,事关项目成败大局,控制不住,成本管理就是一纸空文,低成本盈利就是空谈。
9.干中学,看中学是最佳的培训方法。
经一事长一智,从自身的痛苦的经验中学习是最好的学习。见贤思齐,互相观摩,取长补短,才能开阔视野,我们要注重在实践的大课堂上培训提升干部素质。
10.业主是上帝法则。
业主是我们的衣食父母,是项目的所有者和管理使用者。为项目负责和为业主负责是一致的,经营项目与经营业主同等重要,对项目中发生的问题要以我为主,看重自己的责任,主动处理,不能抱怨业主、设计、监理单位,视业主的问题为我们自己的问题,这样才能得到业主的尊重。
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