九江市住宅物业服务收费管理办法
为规范九江市住宅物业服务收费管理，保障业主权益，促进物业服务行业的发展，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法规，九江市政府制定了《九江市住宅物业服务收费管理办法》。
一、收费依据
《九江市住宅物业服务收费管理办法》明确了物业服务收费的依据为物业服务合同。物业服务合同由业主和物业服务单位根据相关规定签订。
二、收费范围
《九江市住宅物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费的范围包括物业管理服务、保安服务、卫生清洁服务、绿化服务、房屋维修服务等内容。
三、收费方式
《九江市住宅物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费可以采用计时收费和计件收费两种方式。计时收费是指按月或按季收取，计件收费是指按物业服务合同约定的工作量或服务内容逐件计算收取。
四、收费期限
《九江市住宅物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费的期限应当自物业服务合同签订之日起计算，含合同履行期间。
五、收费标准
《九江市住宅物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务单位根据相关因素综合考虑确定。
六、业主享有下列权利
《九江市住宅物业服务收费管理办法》规定，业主享有下列权利：
(一)查询物业服务收费情况；
(二)监督物业服务合同的履行；
(三)要求物业服务单位公布服务内容、标准及收费情况；
(四)对物业服务收费提出异议或投诉；
(五)请求减免物业服务费用；
(六)参加业主大会，行使投票权。
七、法律责任
《九江市住宅物业服务收费管理办法》规定了物业服务收费管理的法律责任，物业服务单位应当严格按照相关规定收费，不得存在滥收费、乱收费等行为。业主对物业服务收费管理过程中存在的问题，可以向当地物业管理部门或当地政府相关部门反映。
九江市住宅物业服务收费管理办法的制定，旨在规范物业服务收费管理，保障业主权益，促进物业服务行业的发展。业主应当遵守相关规定，合理支付物业服务费用，共同维护良好的物业服务环境。
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